山手線の内側と外側-希少性- 普通に生活している分には、 山手線の内側でも外側でもどっちでもいい話ではありますが、 不動産の資産価値という点で考えるとやはり山手線の内側は価値があります。 入居者の視点からは深夜働いている […]

マンション投資と税金 不動産を購入するといろいろ税金がかかるイメージは誰もがお持ちと思いますが、 実際にマンション投資をするとどんな税金を払うのか確認しましょう。 まずは「消費税」 消費税は建物だけにかかりますので、土地 […]

宝くじと投資-年末ジャンボ- 今年も年末ジャンボの季節になりました。 当たりくじは２３本あるそうです。 前後賞合わせて１０億円という、一般人の夢の金額です。 もう購入した方には夢のない話になってしまいますが、 宝くじの当 […]

リスクとリターン-不確実性と収益- リスクとは危険　危険度　不確実性の事を言います。 一般的にはリターンが高い商品は、 リスクも高いと説明されていますが本当にそうでしょうか？ 確かにそういう商品が多いですが、 実はリスク […]

世界の人口-人口爆発- 『人口爆発』 　 日本の人口は、明治時代から約3倍に増えて、現在約1億2600万人 ですが、社会が豊かになるとともに減少に転じ2050年には1億600万人と 予測されています。 まさに日本全体では […]

INVESTMENT-インベストメント- 『　投資　』 皆さんは投資と言うとどうゆうイメージをお持ちでしょうか？ 日本語で投資と言うと、資財を投げると書きますので お金を捨ててしまうようなイメージになる人もいると思います […]

金融リテラシー-金融リテラシーを身につけよう- リテラシーとは読み書きという意味で、 金融リテラシーとは金融や経済に関する知識や判断力のことを言います。 不動産投資や他の投資に興味がある方はまずは、 金融リテラシーを身に […]

自然災害と住宅-鉄筋コンクリート Reinforced concrete- コンクリートの歴史は古く、 ローマンコンクリートの名の通り古代ローマ時代から実用されてきました。 ローマの観光名所、パンテオンやコロッセオが有名 […]

100年に一度の再開発-渋谷駅付近の未来- 最近、渋谷駅に来た事がある方はご存じと思いますが、渋谷駅付近は大きく変貌しています。 渋谷警察の向かい側の渋谷ストリーム（地上35階）が２０１８年９月に完成して、 グーグルが最 […]

マンション購入適齢期-マンション経営は、何歳から始めるのが最適なのか？- 自宅であれば、結婚や出産、子供の成長によって住宅購入を考える事になります。 では、投資としてマンションを購入するには、何歳から始めるのがいいのでし […]

ベーシックインカム-基礎的収入- ベーシックインカムという言葉を初めて聞く人も多いと思います。 ベーシックインカムとは、 ｢政府がすべての人に必要最低限の生活を保障する収入を無条件に支給する制度｣ つまりは、政府から誰も […]

住宅ローンの進化-住宅ローンを活用しよう- 日本人は基本的に、借金は嫌い、ローンは嫌だ。という人が多いと思います。 もちろん消費者ローンや、ギャンブルの借金は良くないものですが 最近の住宅ローンは各銀行の競争で進化してい […]