リスクとリターン-不確実性と収益- リスクとは危険　危険度　不確実性の事を言います。 一般的にはリターンが高い商品は、 リスクも高いと説明されていますが本当にそうでしょうか？ 確かにそういう商品が多いですが、 実はリスク […]

INVESTMENT-インベストメント- 『　投資　』 皆さんは投資と言うとどうゆうイメージをお持ちでしょうか？ 日本語で投資と言うと、資財を投げると書きますので お金を捨ててしまうようなイメージになる人もいると思います […]

マンション購入適齢期-マンション経営は、何歳から始めるのが最適なのか？- 自宅であれば、結婚や出産、子供の成長によって住宅購入を考える事になります。 では、投資としてマンションを購入するには、何歳から始めるのがいいのでし […]

中古マンションに投資する時の基準-中古マンションに投資する時の注意点- 中古マンションに投資する場合 いくら気に入った物件があっても、一定の基準に照らし合わせる事が必要です ①専有面積20㎡以上 20㎡未満ですと居住スペ […]

マンション投資の失敗-マンション投資の失敗例- マンション投資の基本は長期投資です。 新興国の不動産であれば1年や2年で大きく値上がりすることもあるでしょうが、 日本のような成熟した経済では短期で値上がりするケースは稀で […]

マンション投資で成功するコツ-不動産投資の勝ち組へ- マンション投資は、難しい投資ではないと思いますが、成功する人も失敗する人もいて、全員が成功するわけではありません。成功の原則を学ぶことで、勝ち組を目指しましょう。 ① […]

資金調達-住宅ローンの審査について- マンション投資は自己資金だけでもできますが、金額が大きくなりますから、 金融機関から住宅ローンという形で融資を受けて投資をするケースが多くなります。 そこで自分はいったいどれくらいの […]

レバレッジ投資に必要な考え方 レバレッジとは「てこの力」という意味ですが、 投資の世界では少ない資本で大きな投資をすることを言います。 一般的に日本人は、ローンは嫌い、借金は悪いものと考える人が多いように思いますが、 海 […]

実物資産投資-ゴールド、金投資について- 実物資産とペーパー資産（株式、投資信託、債券など）との差は経済危機の時に大きく開くと言われます。 実物資産投資で代表的なものは金やプラチナ、不動産です。 今回は金投資について考え […]

REIT不動産投資信託小口でできる不動産投資 不動産投資の種類の中にREITがあります。 REITはReal Estate Investment Trustの略で 不動産の小口化、証券化です。 リートの仕組みはアメリカで […]

インバウンドの副作用 2018年の訪日客は3000万人を突破しました。 5年前の3倍です。 そして政府の目標は2020年に4000万人です。 経済的効果は、2017年で4兆4000億円。 内訳は 買い物(1兆6,398億 […]