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物件概要
| 名称 | ステージファースト駒沢公園通り |
|---|---|
| 地番 | 東京都世田谷区駒沢五丁目55番1 |
| 住居表示 | 東京都世田谷区駒沢五丁目15番6号 |
| 交通 |
東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩20分、 東急大井町線「等々力」駅まで徒歩22分、 東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩23分、 東急バス「深沢不動前」バス停まで徒歩1分 |
| 用途地域・地区 | 近隣商業地域、第1種低層住居専用地域、準防火地域 |
| 建ペイ率 | 80%・60%(73.66%) |
| 容積率 | 300%・150%(252.48%) |
| 地目 | 宅地 |
| 接面道路幅員 | 南側:公道15.00m~15.06m |
| 敷地面積 | 537.14m²(実測) |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による共有 建物：区分所有権 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建 |
|---|---|
| 建築面積 | 234.50㎡ |
| 延床面積 | 1,428.95㎡（容積対象延床面積:1,095.62m²） |
| 建築確認番号 | 第TBTC22000190号(令和4年6月15日) |
| 計画変更番号 | 第TBTC22000416号(令和4年9月15日) |
| 計画変更番号 | 審査中 |
| 総戸数 | 39戸(他に管理事務室1戸) |
| 販売戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 25.50㎡（16戸）〜46.01㎡（1戸） |
| バルコニー面積 | 2.55㎡（8戸）〜6.42㎡（1戸） |
| ルーフバルコニー面積 | 7.96㎡（1戸）、8.55㎡（1戸） |
| 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 竣工 | 2023年9月 |
| 入居 | 2023年10月 |
| 設計・監理 | 式会社エヌ・エー・エフ アーキテクツ |
| 施工 | 株式会社小川建設 |
| 管理形態 | 管理組合を結成し、株式会社快適空間に管理委託 |
| 売主 | 株式会社 GRAND CITY |
|---|---|
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 GRAND CITY |
| 手付金等保全措置 |
売買代金の10％（竣工前の場合は5％）以下かつ、 1,000万円以下のため保全措置は講じません。 |
