都内の新築不動産なら
※2023年12月現在
※2023年12月現在
株式会社GRANDCITYは、株式会社明和のグループ企業です。
明和グループは、投資マンションの「開発」「販売」「賃貸管理」までをグループで行っております。
ノンストップだからこそ可能な安心の体制でお客様の大切な資産の形成をサポートいたします。
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明和グループのマンションは、地盤調査に基づく基礎工事、確かな構造計算にしたがった壁や柱の強度設計、そして防犯・防災のためのセキュリティ対策といった目に見えない一つ一つの技術も徹底し、高い資産価値が維持できるよう開発をしています。
長期的に安定した資産を作るには、首都圏がおすすめです。首都圏における投資マンションの供給は減少傾向にありますが、明和グループは毎年複数棟を建設。長年の実績に基づき都心部にこだわった、好立地新築物件を多数ご用意しております。
※2023年12月現在
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購入後、賃貸管理は日々の生活において煩わしい業務になります。GRANDCITYでは購入後の管理はグループ企業である株式会社明和住販流通センターにお任せいただければ、賃貸管理業務に直接携わることなくマンション経営を行うことができます。
オーナー様からお部屋を一括借上げ（マスターリース契約）し、入居者様にお部屋を転貸することで賃貸業務を代行するサービスです。
入居者様とのトラブルや、空室の対策など多岐にわたる賃貸管理業務は膨大な労力と精神的な負担を要します。
賃貸管理のプロに任せて一定の賃料も保証される安心のサービスを提供します。
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スタッフがお客様一人ひとりに首都圏を中心に最適な投資型分譲マンションをご提案。購入後の運用状況や追加購入等のご相談に関してもアプリを通じてお気軽にご相談が可能になります。お客様が全国各地どこにいても寄り添い続けます。
グループ会社が直接管理していることで、
時間やコストの無駄がない！
Y.Sさん | 50代 | 男性 | 会社経営
運用物件というと、ありがちなのは利回り重視の低コスト物件。
最初は良くても経年劣化により生じる後々のマイナスがリスクに感じていました。
紹介してもらった物件は、造りがしっかりしていて自信を持ってお勧めできるグレード。賃貸も途切れる心配がないし、あの時本当に買ってよかったと思います。
2022年1月11日
営業担当者とのやりとりで、
この会社なら任せることができると思った。
S.Yさん | 40代 | 女性 | 上場企業勤務
気になることはストレートにとことん聞くタイプ。
グランドシティの担当者は、質問に対してしっかり調べてから答えてくれたので、信頼できましたね。その場しのぎの返答ではなく、正直に「少しお時間を頂いてよろしいでしょうか？」と言われたのが好感が持てました。もちろんその後しっかり答えてくれましたよ。
今後も担当を信頼して、色々相談しようと思ってます。
2023年10月1日
不動産投資は他の投資と比べて投資額が小さいとはいえません。
当然、様々な不安や疑問がでてきます。
過去お客様からいただいた、
不安の一例とその回答をご紹介します。
日本の人口は年々減少しています。しかし、東京都が出している、【東京都の世帯数予測】では今後も世帯数、単身者世帯数共に増加の予測がされています。2040年の世帯割合の中で単身者世帯は50%を超えることも予想され今後も都心でのコンパクトマンション需要は維持されることが期待できます。
※予測に基づいた推論です。実際の結果は保証しておりません。
築年数などの内的要因や、日本経済の状況といった外的要因まで、様々な理由で賃料は下落します。
明和グループで建設したオーナーズマンションは立地や設備にこだわり、計画的な長期修繕など維持管理を徹底することで、一定のマスターリース賃料が維持できるようサポートしてきました。
※過去20年の実績です。今後の結果を約束するものではございません。
ローン返済中に万が一のことがあった場合に、残された家族に迷惑をかけてしまうのではないかと不安に感じる方もいるかもしれません。
「団体信用生命保険」はローン契約者が亡くなったり、高度障害になった場合、残されたローンが保険金から完済される仕組みの保険です。
※ご加入には審査が必要です。
