設備・構造 |グランドコンシェルジュ大森本町 IIアジールコート【新築分譲マンション】 | 株式会社GRANDCITY

構造 construction

自然災害にも負けない耐震構造と耐久性

  • 耐震基礎構造
    耐震基礎構造
    地震に強い建物を造るため、安全性の高い地盤を確保し、強固な杭で建物を支える杭基礎を採用しています。また、場所打ちコンクリート杭を固い支持層までしっかり打ち込むことにより、堅固な基礎構造を実現しています。
  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    主要な壁や床の鉄筋には、コンクリート中の鉄筋が二重のダブル配筋を採用し、耐久性を確保しました。
  • 閉鎖型フープ構造
    閉鎖型フープ構造
    躯体柱には、継ぎ目をあらかじめ工場で溶接した帯筋を使用する「閉鎖型フープ構造」を採用し、形状バランスや靭性を強化しました。震災時のせん断破壊に強く、被害をより小さく抑えます。
  • 省エネにも繋がる快適なフリーフロア
    省エネにも繋がる快適なフリーフロア
    フロア部分は、 床下に空気層を設けた置床式の構造。これにより、スラブの熱や冷えを直に伝えることがなく、通常の構造よりも過ごしやすいスペースが生まれ、冷暖房の省エネルギーにも役立ちます。
  • 樹脂管材
    樹脂管材
    給水・給湯管には耐久性に優れ、赤水の心配もない樹脂管を採用。メンテナンスにも優れています。
  • 防音性の高いセミエアタイトサッシ(T-2)
    防音性の高いセミエアタイトサッシ(T-2)
    洋室には防音性の高いセミエアタイトサッシを採用することで窓の外からの騒音を抑え、また住戸内からの音漏れも抑制し、より快適な居住空間を保ちます。
    ※1F・2Fのみ防犯合わせガラス
  • 耐震枠
    耐震枠
    震災時、建物のゆがみによる扉の閉じ込みのないよう、ドア枠と扉の間に隙間を設けた耐震枠を採用。万一の際に玄関扉から避難しやすいよう配慮しました。
  • バルコニー床にノンスリップシートを採用
    バルコニーには、滑りにくく耐水性に優れたノンスリップシートを採用しました。足音の反響も和らげます。
    多層構造の外壁・戸境壁
    外壁は150mm、戸境壁は150mmの厚みを確保。外部や隣戸からの生活音を遮る厚みでプライバシーにも配慮しており、より過ごしやすい住空間を創り出します。
    ※耐火遮音乾式間仕切壁は136mm
    総タイル貼りの外観(一部コンクリート補修の上塗装)
    外観は、落ち着きのある風景に溶け込んだ総タイル貼り。高級感あふれるだけでなく、風雨や腐食にも強い設計です。

EVALUATION&INSURANCE

  • 第三者評価機関による「住宅性能評価書」
    第三者評価機関による「住宅性能評価書」
    国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が、法律に基づき、構造の安定・火災時の安全・防犯など表示基準について、住宅の性能を客観的に評価したものです。
    さらに施工段階で綿密に検査を実施しています。
  • 瑕疵担保責任保険「JIOわが家の保険」
    瑕疵担保責任保険「JIOわが家の保険」
    住宅の中でも特に重要部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分で瑕疵が発生した時に修繕費用の一定割合がJIOから売主等(事業主)に支払われます。当該瑕疵が発生した時に売主等が倒産等の場合、直接JIOへ保険金の請求ができます。
  • フラット35適合マンション
    フラット35適合マンション
    返済終了までの借入金利・返済額が確定する安心の長期固定金利住宅ローン【フラット35】。フラット35適合マンションは、住宅金融支援機構において独自の技術基準を定め、厳しい物件検査を受けています(L・O・Q・Rタイプのみ。)
    ※ご利用条件、お申込内容によります。